Huis te koop

Halfopen woning met garage en grote tuin met idyllisch zi...

Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, stellen we u deze halfopen woning voor, gelegen op een zuid-westgeoriënteerd perceel met een oppervlakte van 575m2.Deze beschikt ondermeer over 3 slaapkamers, zongerichte tuin en een inpandige garage met sectionale poort. De woning werd recent gerenoveerd in 2020. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 171 m2.Het gelijkvloers is uitgerust met centrale verwarming (op stookolie). De bovenverdieping wordt verwarmd met energiezuinige infraroodpanelen met thermostaat. Dit laatste wordt momenteel nog niet opgenomen in het EPC-certificaat, alhoewel de energiescore na de verbouwingen in 2020 reeds zakte naar een D-label. Bijgevolg valt deze eigendom niet onder de renovatieverplichting. Zo werd ondermeer het dak en plafond voorzien van 16 cm isolatie (minerale wol). Ook beschikt de woning over hoogrendementsbeglazing (PVC).De benedenverdieping bestaat uit een grote leefruimte, keuken, berging en de badkamer. De lichtrijke living geeft uit op de ruime veranda waar u in het voor- en najaar kunt genieten van leuke avonden met zonsondergang (zuid-west oriëntatie). Momenteel is de tuin volledig omheind met zwart doek en nieuwe omheining van 2 meter hoog. Het doek kunt u makkelijk verwijderen zodat u het idyllisch zicht binnentrekt in uw veranda. Vervolgens begeleid ik u verder via de inkomhal naar boven waar u beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een extra 4de slaapkamer in te richten. Troeven van d...
Renovatieplicht: nee