Overzicht
Omschrijving
Te renoveren alleenstaande woning op groot perceel
Dit pand is gelegen in een rustige straat in Houthulst op een perceel van 1005 m²!
Ideaal voor iemand die op zoek is naar een ruime leefomgeving of een interessante projectgrond, waarop verschillende wooneenheden gecreëerd kunnen worden.
In de onmiddellijke nabijheid zijn er tal van voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, bakkerij, slager, frituur, school en andere kleine handelaars.
De woning is volledig onderkelderd en biedt plaats voor de dubbele garage en andere opslagruimtes. De gelijkvloers bestaat uit een ruime en lichtrijke woonruimte, keuken, hal, 3 slaapkamers en badkamer met toilet. De zolderverdieping is momenteel nog niet opgedaan, maar heeft nog zeer veel mogelijkheden.
De woning heeft een EPC met label F. Dit is energetisch niet gunstig, maar is wel gunstig voor een totaalrenovatie van dit pand.
De vraagprijs van deze woning bedraagt €250.000 en ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Bent u dus op zoek naar een woning met zeer veel potentieel of een interessante projectgrond, aarzel dan niet om met ons contact op te nemen voor een bezoek ter plaatse!
https://hvst.be/wdk-listing/te-renoveren-alleenstaande-woning-op-groot-perceel/
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1004 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 1213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208208-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 40697 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Houvast (IPI 221920)
Adres |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Houvast |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 51494911 |
Externe verwijzing | 8650_Houthulst_Beukhoutstraat 34A |