Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met prachtige tuin in Houthulst
In het centrum van Houthulst in een rustige woonwijk bevindt zich deze alleenstaande woning. Gelegen op een perceel van 956 m² en vlakbij handelszaken, recreatie en scholen heeft deze woning een ideale ligging voor wie centraal, maar rustig wil wonen.
De woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, een vernieuwde keuken met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en elektrische oven. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en de badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en is een handige plaats voor stockage, hobbyruimte, werkplaats. In deze ruimte bevindt zich ook de garage.
Op de eerste verdieping is er nog de zolder waar er tal van opslagplaats is.
In de prachtige en zonnige tuin kan er volledig tot rust gekomen worden op de verschillende terrassen. Achteraan de tuin is er nog de mogelijkheid om een carport, garage of tiny house te plaatsen.
Bent u opzoek naar een alleenstaande woning of een investeringsmogelijkheid? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op.
Troeven
* Alleenstaande woning
* Prachtige tuin
* Centrale ligging
* Volledig onderkelderd
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 956 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220510-0002600179-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|