Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande woning te koop met een ruime tuin i…
Charmante alleenstaande woning met een prachtige tuin op een perceel van 570 m².
In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 570 m², ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en open verzichten.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte met een gezellige kachel en aansluitend een ruime eetplaats met uitzicht op de tuin. Verder is er een praktisch ingerichte keuken aanwezig die voorzien is van alle comfort. De vernieuwde badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche en een lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder de woning. Op het bovenste verdiep heb je 2 ruime slaapkamers
De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk zonlicht.
Bouwtechnisch is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, zonnepanelen en voldoende dakisolatie. Verder is de woning ook volledig asbestvrij.
Ben jij opzoek naar een instapklare woning? Contacteer Jentl dan vandaag nog!
Troeven
* Alleenstaande woning
* Zonnepanelen
* Ruime groene tuin
* Rustige locatie
* Goed EPC
1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichti…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003825384-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer | +32470726108 |