Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met winkelruimte, loods (optioneel) en garage
Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte én mogelijkheden? Deze veelzijdige eigendom biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 600 m² en combineert wonen, werken en investeren op één locatie.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer en meerdere praktische bergingen en een slaapkamer. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Een absolute troef is de aanwezige winkelruimte, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt de woning over een kelder en garage, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Bovendien is er de mogelijkheid tot het aankopen van een loods van 140 m², wat extra opportuniteiten biedt voor opslag, hobby’s of professionele activiteiten.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een voutekamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Kortom, een unieke eigendom met enorm veel potentieel voor wie ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden centraal stelt.
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected]
| [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-0003842689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 802 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK/2026030 |