Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op landelijke ligging met prachtig uitzicht ...
Droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en afwerken? Dan is deze charmante woning in het groene Houthulst absoluut een bezoek waard. Gelegen op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende velden, combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Diksmuide, Ieper en Roeselare.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de veranda. Deze vormt de ideale overgang tussen binnen en buiten en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een badkamer met lavabomeubel en ligbad, evenals een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee bijzonder ruime slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteraard ook perfect ingericht worden als thuisbureau, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping. Momenteel betreft dit één grote open ruimte, maar dankzij het royale oppervlak kan deze zonder moeite worden omgevormd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer en zoveel meer.
Buiten geniet u ...
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 898 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250929-0003695694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adres |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026027 |