Overzicht
Omschrijving
Instapklare alleenstaande woning met prachtige tuin en du...
In de rustige Koekoeksstraat (doodlopende straat) in Houthulst bevindt zich deze uiterst verzorgde alleenstaande woning met dubbele carport, een prachtig aangelegde tuin en diverse praktische bijgebouwen. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de tuin, waardoor buiten als het ware naar binnen wordt gehaald.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken met maatkasten en een afzonderlijke wasplaats met rechtstreekse toegang naar de dubbele carport.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl het ruime terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder zijn er een tuinhuis én een sfeervol overdekt terras met een authentieke gemetselde barbecue, perfect voor lange zomeravonden.
Kortom, een piekfijn onderhouden en volledig instapklare woning waar u meteen kunt genieten.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Mieke voor meer informatie of een bezoek op 0471 57 94 06.
Link naar filmpje: https://youtu.be/Gmho4m_SG0g
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-0003709094-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Adres |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CH1316 |