Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, dubbele garage en tal
Deze bijzonder ruime, zeer degelijke woning met maar liefst 375 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich pal in het centrum van Klerken. Dankzij de royale ruimtes, de 5 slaapkamers en de aanwezigheid van 2 garages biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder
Ruime, droge kelder
Gelijkvloers
Via de royale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping betreedt u deze bijzonder ruime woning. Links bevindt zich een grote, lichtrijke leefruimte. Rechts vindt u een tweede, ruime leefruimte die bovendien perfect geschikt is als praktijkruimte of kantoor.
Verder beschikt de woning over een ruime leefkeuken en een dubbele garage op het gelijkvloers.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een hobby-, bureau- of logeerkamer.
Troeven:
+ Uiterst centrale en commerciële hoekligging met uitstekende visibiliteit.
+ Zeer grote bruikbare vloeroppervlakte met tal van mogelijkheden.
+ Ideaal voor een combinatie van wonen en werken.
+ Dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
+ Asbestveilig (enkel beperkte elektriciteitscomponenten in bakeliet).
+ Uitgerust met centrale verwarming.
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3836105 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 889 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|