Huis te koop
249000€
2 slaapkamers 14525 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een ruim, zuidgericht perceel 1063 m²
Bent u op zoek naar een woning met potentieel of naar een ruim perceel voor uw nieuwbouwproject? Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en met een prachtig landelijk uitzicht.
Het perceel van maar liefst 1.063 m² beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van de zon, de ruimte en de serene omgeving.
De bestaande woning is grondig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Wie liever van nul begint, kan opteren voor afbraak en heropbouw om hier een nieuwe droomwoning te realiseren.
Onder bepaalde voorwaarden kunnen de afbraak- en heropbouwwerken in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%.
Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers, kandidaat-bouwers en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, rust en een uitstekende tuinoriëntatie.
Troeven
Ruim perceel van 1.063 m²
Grote, zuidgerichte tuin
Rustige ligging in een doodlopende straat
Groene, landelijke omgeving
Mooi en open uitzicht
Grondig te renoveren of geschikt voor afbraak en heropbouw
Tal van mogelijkheden om een eigen woonproject te realiseren
Mogelijke toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 14525 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1063 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|