Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen instapklare woning met 4 slaapkamers, gar
Wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning waar je meteen kunt intrekken, is hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning geniet van een aangename landelijke ligging en combineert een ruime woonbeleving met vier slaapkamers, een garage en een gezellige tuin.
Een absolute blikvanger is de zeer ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de open indeling ontstaat er een aangename en lichtrijke leefomgeving met volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een eigen dakterras. Een fijne extra plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn er een praktische wasberging en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een garage en in de tuin bevindt zich nog een extra tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
Buiten geniet je van een aangename tuin in een rustige, landelijke omgeving. De combinatie van veel leefruimte, vier slaapkamers en een instapklare afwerking maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
| Wijk of buurt | Merkem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1917 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260106-0003761201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 357 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK523 |
Neem contact op