Overzicht
Omschrijving
CELLES - in een van de "Mooiste Dorpen van Wallonië", met uitzicht op het Château de Vêves, regionaal kalkstenen HUIS (3CH/1SDB), gebouwd rond 1960, met tal van verbouwingsmogelijkheden. Het huis staat op 66,13 are grond en is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met een beekje erdoorheen. Het huis heeft 4 verdiepingen: Op de begane grond is er een hal (+ toilet), een woonkamer met een houtkachel (uitzicht op het Château de Vêves), een recent ingerichte keuken en een bijgebouw met een "veranda". De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar drie slaapkamers, elk met toilet aansluitingen en wastafel, en een badkamer. De tweede verdieping is een inrichtbare zolder. De kelder bevat een kelder (wasruimte, stookruimte, toilet), een ruimte met de olietank (1500L) en een zeer grote zwembadruimte (90m²). De goed beplante tuin biedt een verscheidenheid aan ruimtes (weide, bos, beek, vijver) en panoramisch uitzicht. Twee terrassen, waarvan één zeer groot, laten je genieten van het prachtige uitzicht en de rustige omgeving. PVC Kommerling Belgian DV ramen uit 2012, verwarmingsketel op olie, houtkachel, alarmsysteem, elektriciteit volgens de voorschriften. EPB E - 376 kWh/m².an - 74.250 kWh/jaar - 20240131025324. Meer informatie bij LATOUR ET PETIT 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6613 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 6500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 129 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131025324 |
CO₂ Uitstoot | 94 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74250 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5709112 |