Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde halfopen woning op een mooi perceel
Deze prachtige halfopen woning werd heel recent volledig gerenoveerd met een duidelijke klemtoon op gebruik van kwalitatieve materialen. Het resultaat werd dan ook een pareltje waar esthetiek en wooncomfort hand in hand gaan. Technisch staat het huis uiteraard volledig op punt – conforme EK, zonnepanelen (18!) mét batterij, correct EPC, asbestveilig, enz… De woning komt mooi gedocumenteerd. Het huis ligt op een regelmatig perceel van 760 m² met een fijne oost-oriëntatie. In de tuin een handige fietsenstalling, een grote berging (garage) en een fantastische overdekte lounge. De oprit biedt plaats aan twee wagens. Indeling:
We komen binnen langs de mooie en ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire op knappe tegelvloer. Aan de linkerzijde vinden we het leefgedeelte op mooie visgraat en aan de tuinzijde een schitterend uitgeruste leefkeuken met eetplaats. De hele verdieping baadt in overvloedig daglicht dankzij grote raampartijen en fijne oriëntatie. Gelijkvloers treffen we ook de wasplaats, een eerste badkamer met douche en de doorgang naar de kelder waar de technieken zich bevinden.
Op de eerste verdieping de nachthal, een berging, drie kamers (waaronder een ruime master) en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De vierde kamer is bereikbaar via een vaste trap naar de tweede verdieping.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64).
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2543961 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699733 |