Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande laagbouwwoning op 1.200 m² met groen uitzicht
Deze instapklare, vrijstaande laagbouwwoning is gelegen op een prachtige locatie tussen de centra van Hove en Lint en geniet van een uitzonderlijk vrij en groen uitzicht over de achterliggende velden. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1989 en onderging de voorbije jaren zowel esthetische als energetische renovaties, waardoor ze vandaag hedendaags wooncomfort combineert met een uitstekende energiezuinigheid.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Troeven van de woning
- Ruim perceel van ca. 1.200 m² met prachtig open zicht op de achterliggende velden
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² inclusief garage
- Gelijkvloers wonen met 4 volwaardige slaapkamers
- Energiezuinige woning met EPC-label B
- Aparte tuin-office, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of creatieve hobbyruimte, steeds met rustgevend zicht op het groen
- Volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort en duurzaamheid
Technische kenmerken
- Volledig vernieuwd dak
- Geïsoleerde buitenmuren afgewerkt met crepi
- Recente gascondensatieketel
- Zonnepanelen aanwezig
- Voorziening voor laadpaal aanwezig
- Rolluiken
- Alarmsysteem
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Airconditioning in de leefruimte en slaapkamers
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003827277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
| Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7733603 |