Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers,
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, garage, oprit en prachtige tuin met ideale West-oriëntatie!
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met thuisbatterij, elektrische keuring conform AREI, zeer goede EPC score (label A), asbestveilig, verwarming op warmtepomp en gas, airconditioning aanwezig, zonnewering en verduistering op alle ramen, op maat gemaakte inbouwkasten, enz...! Plan, film en documentatie op onze website!
De woning is gelegen in een straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ze beschikt over een oprit die uitgeeft op de garage.
De garage is voorzien van een vernieuwde elektrische sectionaalpoort.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en is ruim genoeg voor het plaatsen van een vestiairekast.
De leefkamer geniet via de talrijke kamerhoge ramen van een prachtig zicht op de tuin en kan makkelijk worden ingedeeld met eetkamer en salon.
De tuin geniet van een West oriëntatie met bijgevolg heel de dag zon.
De keuken is voorzien van alle comfort zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven, etc.
Naast de keuken treffen we de wasplaats met aansluitingen wasmachine/ droogkast, gevolgd door een handige bergkelder.
Op de eerste verdieping treffen we de eerste 2 ruime slaapkamers en de eerste badkamer.
De eerste badkamer beschikt over een dubbele spoelbak, instapdouche, in de hal treffen we het tweede toilet.
Op de tweede verdieping treffen we opnieuw 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met douche, lavabo en WC.
Verder beschikt de woning nog over een handige bergzolder.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1398 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Adres |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 995 - 1665810 |