Huis te koop

Gezellige starterswoning in een rustige woonwijk te Hove

In een rustige woonwijk te Hove bieden wij u deze gezellige woning (108m²) aan met 2 slaapkamers. De woning dateert van circa 1930 en beschikt ook over en zij-ingang. Gelegen op een perceel van 208m².
In directe nabijheid van de woning vinden we winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Kortom alles wat u nodig hebt vinden we op wandelafstand.

De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk (oudere generatie). De centrale verwarming verloopt gas (vaillant). De elektriciteit werd al vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.
Daken en gevels dienen wel nog geïsoleerd te worden. Het asbestattest is nog in opmaak.

Indeling:

We betreden de woning via de centrale inkomhal.
Vooraan vinden we de ingerichte keuken die voorzien is van basis comfort. We lopen verder door en bereiken de lichte leefruimte op parket.
Centraal op het gelijkvloers, aan de rechterkant, is er een badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met lavabo.
We lopen verder door en bereiken het 2e gedeelte van de leefruimte op natuursteen. Hier kijkt u uit op de tuin. De tuin verdient nog wel enige aandacht.

Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers.
Er is ook een droge kelder op stahoogte.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezellige starterswoning:

·Goede locatie: gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen,...
·Uitbreidingsmogelijkheden naar boven
·Centrale verwarming op gas, elektriciteit conform
·2 volwaardige slaapkamers
·Lichte leefruimte op parket en natuursteen

EPC 582 kWh/m² jaar (F-label) (Renovatieverplichting van toepassing)
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be