Overzicht
Omschrijving
Een warme thuis, omringd door groen
Sommige huizen voelen meteen als een thuis. Deze villa aan de Magdalena Vermeeschlaan is er zo eentje. Een plek met ruimte voor het hele gezin, een tuin vol karakter en verrassend veel mogelijkheden.
Binnen vormt de leefruimte met open haard het warme hart van de woning. Het aparte bureau op het gelijkvloers is ideaal voor wie thuiswerkt, studeert of graag een eigen plek heeft.
Boven bevinden zich vandaag vier slaapkamers, maar daar stopt het verhaal niet. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Extra kamer nodig voor een groter gezin, logees of een hobby? De ruimte is er.
En dan is er nog die tuin. Volwassen bomen, groen en privacy zorgen voor een buitenplek met een bijzonder aangename sfeer. Een tuin die niet alleen groot is, maar vooral karakter heeft. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput, een mooie praktische en duurzame troef.
Gereputeerde scholen en verschillende parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze villa niet alleen aangenaam wonen is, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen. De garage en oprit zorgen voor het nodige parkeergemak.
Troeven
- Fantastische buurt
- AREI is conform
- Ingemaakte kasten
- Kelder
- Oprit en garage
- Vraagprijs = richtprijs
Hier krijgt elk gezinsmoment de ruimte: van knusse avonden bij de haard tot lange zomerdagen in de tuin.
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, vv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 892 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191015-0002207043-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7803571 |