Overzicht
Omschrijving
HOVE - Een rustige straat, een tuin en een frisse start
Rustig wonen vlak bij het centrum van Hove? Deze recent gerenoveerde woning ligt in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.
INDELING:
Via de inkomhal op terrazzotegels, voorzien van een apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte op parket. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar de terrazzotegels worden doorgetrokken. De op maat gemaakte keuken, met fineerfronten, is stijlvol afgewerkt met een inox werkblad en bijpassende spatwand. Ingemaakte kasten bieden bovendien discreet plaats aan een wasmachine en droogkast.
Boven bevinden zich de badkamer met douche en drie slaapkamers op parket. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen terrasje. Ook op deze verdieping is een toilet voorzien.
De droge staankelder van circa 50m² biedt dankzij de volwaardige stahoogte en verlichting heel wat extra gebruiksruimte. Vroeger een speelkamer, vandaag een mogelijke hobbyruimte, fitness of thuisbioscoop.
Die praktische bruikbaarheid rechtvaardigt een gedeeltelijke opname in de waardering. Zo bedraagt de gewogen waarderingsoppervlakte 130m², exclusief tuin en terras.
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd 2026
- Drie slaapkamers (één met balkon)
- Circa 60m² tuin met aangelegd terras
- Droge staankelder van ca 50m²
- Rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum
- EPC B binnen handbereik
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3995015 |
| CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LUNIQ Vastgoed (IPI 516815)
| Adres |
1/6 Edisonplein
2900 - Schoten |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7932146 |
Neem contact op