Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met prachtige ZW tuin nabij Hove-Mortsel
Algemeen: Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar) - Prachtige ZW georiënteerde tuin met groenzicht - Volledige privacy - Bew.opp.: ca. 184m² - Optimale lichtinval in gehele woning - Grote leefruimte met FLAM houthaard - Volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eethoek - Groot terras met siervijver en zicht op de tuin - 2-3 ruime slpks op de 1eV - Badkamerrenovatie 2020 - 21 zonnepanelen met stroomcertificaten tot 2030 - Ruime oprit en garage (ca. 24m²) met toegang naar de tuin - Uitbreidingsmogelijkheden via ruime zolder (ca. 72m²) - BESCHIKBAARHEID eind november 2024. Onmiddellijke omgeving: Zeer vlotte bereikbaarheid naar A'pen en Brussel (trein of E19) - Nabij centrum van Hove en Mortsel. Technische kenmerken/renovaties: Bouwjaar1986 - Zeer goed geïsoleerde woning - 12 cm PUR isolatie op de zoldervloer - Briotherm vloerverwarming met koolstofmatten op het GLV en aparte circuits voor elke ruimte - DITRA-HEAT-E vloerverwarming in de badkamer - 21 zonnepanelen (2012) met groene stroomcertificaten tot 2030 (ca. 1500€/jaar) - Terugdraaiende elektriciteitsteller tot 2025 - Gezonde betonstructuur met kruipruimte - Terras en tuin volledig heraangelegd - Badkamer volledig gerenoveerd in 2020 - Videofoon en alarmsysteem aanwezig. Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be. Reserveer uw bezichtiging via: https://deboerenpartners.be/te-koop/detail/5906490/te-koop-huis-villa-instapklare-woning-met-prachtige-zw-tuin-nabij-hove-mortsel
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3183908 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1284 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 5906490 |