Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning in Huise!
Ben jij op zoek naar een gezinswoning op een rustige locatie in Huise? Dan is dit jouw kans!
De charmante uitstraling van de woning, gecombineerd met de vlot bereikbare ligging vlak bij winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E17 en de N60, maken van dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.
Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en omliggende gemeenten – perfect voor woon-werkverkeer.
INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreed je de woning. Van hieruit heb je toegang tot een slaapkamer en een lichtrijke leefruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken, wasplaats, gastentoilet en een aanbouw.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je terecht in de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderruimte.
Kelder:
De woning beschikt over een kelder.
De woning heeft een solide structuur en vormt de perfecte basis voor een grondige renovatie. Met de juiste aanpak creëer je hier een comfortabele en hedendaagse gezinswoning, volledig naar eigen smaak.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige ligging? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|