Huis te koop

***IT'S A MATCH*** Instapklare villa (4 slpks + bureau) met

Immo QUARTIER stelt u deze instapklare & energiezuinige villa voor (gebouwd in 2009) op een perceel van 10a 21ca te BEERSEL (HUIZINGEN). Deze goed woning is gelegen in een doodlopende straat, een rustige groene "Quartier". Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, ruime living met een mooie parketvloer en veel lichtinval, ruime bureau aan de voorzijde, open & volledig ingerichte keuken met eethoek (keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, dubbele frigo, diepvriezer, gootsteen) met toegang tot een aangenaam zonneterras met prachtige tuin (tuinhuis). Er bevindt zich tevens een praktische provisiekamer/wasplaats naast de keuken dat toegang geeft tot de garage voor 1 wagen (met automatische poort) + oprit voormeerdere wagens. De 1ste verdieping bestaat uit : nachthal, master bedroom (41m²) met dressing, badkamer (ligbad, dubbele lavabo en 3de wc) en bureau/babykamer, 3 slaapkamers (13m² - 11,5m² - 11,5m²), douchekamer en aparte 2de wc. Bijzonderheden: Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021 ! CONFORME elektrische keuring (tot 20/12/2033). Centrale verwarming op gas (verwarmingsketel van het merk "Bulex, vernieuwd in 2021). Buitenschrijnwerk PVC, vliegenramen aanwezig. Alarm aanwezig. EPC: 76kwh/m², klasse A. VCRO: in aanvraag. NIET gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Zeer goede bereikbaarheid, vlakbij autosnelweg, openbaar vervoer (treinstation & bus) & Brussel, MOBI-score : 8/10. Vrij bij akte. KORTOM dit is absoluu