Overzicht
Omschrijving
Charmevolle, degelijke woning met 5 slpk en tuin op 5a38ca
Mooie, authentieke en landelijke woning in een rustige straat, nabij de gewestweg. Deze topper zal u charmeren omwille van de ruimte, gezelligheid en het potentieel. De dubbele garage is een absoluut pluspunt. Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link : Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link :
http://vt8.eu/Immpuls_Jan43/
Beschrijving van de woning:
gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet en trap 1ste vrdp. Een gezellige leefruimte/living met open haard (50m²) en toegang tot het terras. Een geinstall. keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en extra berging. Leuk tuintje, dubbele garage, parkeerplaats en tuinberging.Op het 1ste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer
en apart toilet. Via een vaste trap bereiken we het 2de vrdp met 2 extra slpk.
De ligging:
heel groen, rustig, nabij het Margijsbos en de velden. Fietspad tot Hoeilaart en heel toegankelijk. Openbaar vervoer Leuven, Brussel, Waver.
De woning valt onder de renovatieplicht, alle details daarover kan u bij ons bekomen en in het EPC. Wenst u een bezoek aan te vragen? Dat kan via [email protected] of via 02/688.06.68.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211122-0002496108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 460 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KUefIAG |