Overzicht
Omschrijving
Minimalistische villa op toplocatie in Huldenberg
Minimalistische villa van architect Jan Bruggemans op toplocatie in Huldenberg. Uniek woonconcept bestaande uit zes modulaire volumes, volledig gericht op licht, ruimte en rust. De woning (ca. 165 m² bewoonbaar) biedt een uitzonderlijke architecturale beleving met geïntegreerde meubels, hoogwaardige materialen en een ingenieuze indeling. De strakke witte architectuur, geïntegreerde meubels en hoogwaardige materialen (natuursteen, massief hout) creëren een tijdloze, serene leefomgeving.
Gelegen op een prachtig perceel van 14 are, op het hoogste punt van Vlaams-Brabant tussen Leuven en Brussel, midden in akkers en weilanden en toch vlot bereikbaar. Via de carport en het brugpad kom je binnen in het centrale volume met de iconische draaitrap. De leefruimtes profiteren van overvloedig daglicht dankzij daklichten en semi-transparante wanden.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en vraagt opfrissing/renovatie, maar biedt een zeldzame kans om een meesterwerk van Bruggemans te bewonen. Compact én ruimtelijk tegelijk, met een tijdloze, serene uitstraling.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1339 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240819-0003343627-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 597000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3170/TK/06/2026 |