Overzicht
Omschrijving
Ruime woonst met winkelruimte in centrum Hulste
VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK! Deze verrassend ruime en private ééngezinswoning met o.a. winkelruimte, ruime garage en drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 462 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m² (volgens EPC attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Hulste, diverse handelszaken en dergelijke meer. INDELING: Inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend de keuken met annex de ruime garage voorzien van een extra berging én 2de toilet. Er is eveneenseen winkelruimte met annex werkplaats en bijhorende berging met douchecabine. De verdieping herbergt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers (met elk respectievelijke oppervlaktes van ca. 13m² | 18m² | 19m² volgens binnenafmetingen) én een badkamer met toilet. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de riante zolder die recent volledig werd geïsoleerd (met 12cm MW) en alsook talloze extra mogelijkheden biedt. De woning beschikt over oost gerichte, eenvoudig te onderhouden tuin met tuinhuis en overdekt terras. EXTRA: CV op aardgas (HR-rendementsketel) | Geïsoleerde dak (12cm MW) | Centrumlocatie | Kelder aanwezig. Voor meer informatie, neem gerust een kijkje op www.bordes.be - Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 462 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210924-0002468254-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 805 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | VK23030MVCC |