Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 1.336m²
Gerenoveerde klassevilla met 6 slaapkamers, 4 badkamers, praktijkruimte geschikt voor vrij beroeper of zelfstandige en volledig aangelegde tuin zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen op zéér rustige locatie te Hulste.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, royale leefruimte voorzien van veel lichtinval, luxueuze keuken voorzien van alle apparatuur, bureau/praktijkruimte via aparte inkomdeur en dubbele garage met elektrische poort.
Eerste verdieping: de imposante nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, ingemaakte kasten en airco.
Tot slot beschikt deze woning over een zonnige, volledig aangelegde tuin met bijhorende lounge/tuinhuis. Ook de oprit werd volledig vernieuwd met waterdoorlatende materialen.
TROEVEN
- Energiezuinig (EPC A)
- Volledige renovatie in 2020
- 6 slaapkamers & 4 vernieuwde badkamers
- MAATWERK + INBOUWKASTEN
- Volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur
- Bureauruimte/praktijkruimte
- Dubbele garage met vernieuwde poorten + polyvalente ruimte
- KELDER
- 10 zonnepanelen + AIRCO'S
REF: TM/ 26075/K
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1336 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230225-0002820206-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1556 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | TM/26075/K |