Overzicht
Omschrijving
Charmante op te frissen woning met mogelijkheid tot 3 slaap…
Ontdek deze charmante woning met mogelijkheid tot drie slaapkamers, gelegen in het rustige en landelijke Ichtegem, omgeven door prachtige vergezichten. Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te renoveren. Hier geniet u van de rust en het groen van het platteland, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt.
Indeling:
- U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een toilet, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel.
- De leefruimte leidt naar de functionele keuken.
- Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Hier is nog een cascoruimte aanwezig die als derde slaapkamer kan ingericht worden.
- De woning beschikt over een ruime garage en een tuinberging, die deze eigendom compleet maken.
Centrale verwarming op gas voor optimaal comfort.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op!
Vrij in onderling overleg met de verkopers.
Troeven:
*Groot potentieel voor renovatie, perfect om volledig naar eigen wens in te richten.
*Rustige en landelijke ligging met schitterende vergezichten.
*Grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: ge…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003235240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|