Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3/4 slaapkamers, garage en tuin
Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling met heel wat comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, het station, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen. Ook de conforme elektrische installatie tot 2035, de dakisolatie, betonnen gewelven, Viessmann-cv-ketel, waterverzachter en elektrische rolluiken op de verdieping vormen sterke troeven.Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken waaronder een vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De inpandige garage beschikt over een automatische poort en een kelder. Rechts van de woning is er bovendien een doorgang voor fietsen en vuilnisbakken, met plaats voor stockage en rechtstreekse toegang tot de tuin. De aangelegde tuin met overdekt terras biedt een aangename plek om in alle rust te genieten.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een berging. In deze berging kan een vaste trap worden geplaatst naar de ruime zolder voor extra kamers.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211222-0002515303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 280 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008wzHpIAI |