Huis te koop
285000€
8 slaapkamers 321 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis (tussen Station, Grote Markt en Eilandje)
Ruime te renoveren stadswoning met +/- 100m² tuin, ruime inkomhal, recepties en leefruimte met zicht op de tuin (+/- 120m² op GLVL), statige trap met brede overlopen naar de 3 verdiepingen. Op derde verdiep (bereikbaar met vaste trap) : 2 mansardekamers en een zolder. Op elk verdiep +/- 65m² verdeeld over 3 slaapkamers. Haast volledig onderkelderd (+/- 55m²) of met kruipkelders (30m²).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1923 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Dit pand heeft momenteel een E-peil (namelijk 412 kWh/m²/jaar), wat 12 kWh/m²/jaar te veel is om een D-peil (400kWh/m²/jaar) te zijn. Dit pand valt daardoor dus onder de wettelijke renovatieplicht. Enkel het dak isoleren brengt het peil op +/- 325 kWh/m²/jaar. |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220519-0002606909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|