Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op ruim perceel met ui…
Op de Meenseweg, een toegangsweg naar het centrum van Ieper, vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging van de woning ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Ieper maar ook nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer.
De indeling van de woning is als volgt. Via de riante inkomhal komen we terecht in de leefruimte. Deze kan van heel wat licht en gezelligheid genieten door de raampartijen en open haard. Aansluitend vinden we de keuken terug met een prachtig zicht op de tuin. Vervolgens hebben we een ruime bergruimte, die tal van invullingen kan krijgen. Als laatste treffen we beneden nog een badkamer, uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Terug in de inkomhal kunnen we verder naar de eerste verdieping. Deze heeft een volledige transformatie gekregen in 2017. De eerste verdieping beschikt over vier zeer ruime slaapkamers. Via aan uitklapbare zoldertrap kunnen we naar de zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte.
Daarnaast heeft de woning nog andere troeven. Er zijn doorheen de jaren heel wat werken gebeurd. Zo zijn de ramen vervangen, is het dak vernieuwd en geïsoleerd, is de brander vernieuwd, is er overal nieuwe omheining en zoveel meer. Vooraan de woning kunnen we via de garage links of zij-ingang rechts naar de tuin. Achteraan de ruime tuin kunnen we weg langs de Robrecht van Bethunelaan, waar nog mogelijkheid is om een extra garage te plaatsen.
Ben je na het lezen van deze tekst warm geworden van de woni…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003054756-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|