Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en gezellige koer in h…
Binnen de vestingmuren van Ieper treffen we deze instapklare woning met vier slaapkamers, gezellige stadstuin en garage. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn diverse klein- en groothandel, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en is deze woning dus ideaal gelegen.
De indeling van de woning is als volgt: we komen binnen via de inkomhal, waar we vervolgens de ruime leefruimte treffen. Aansluitend aan de ruime leefruimte gaan we verder naar de volledig uitgeruste keuken. Achteraan de woning vinden we dan een badkamer terug met lavabomeubel, bad met douchescherm en apart toilet.
Verder treffen we op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee ruime slaapkamers terug en een zolderruimte. Deze kan ideaal dienen als extra opslagplaats. Verder heeft de woning nog een gezellige stadskoer waar je kan genieten van het zonnetje.
Bent u opzoek naar een instapklare woning in het centrum van Ieper, dan is dit zeker iets voor u! Aarzel dan niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Instapklare woning
* 4 ruime slaapkamers
* Stadkoer
* Centrale ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwe…
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195172-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|