Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met karaktervolle voorgevel pal in het cent
Deze karaktervolle herenwoning, gelegen in het kloppende hart van Ieper, belichaamt een harmonieuze fusie van historische grandeur en moderne luxe. Met 4 vorstelijke slaapkamers, 3 uitnodigende bureauruimtes en een majestueuze inkomhal, betegeld met verfijnd mozaïek, omarmt dit huis u met een gevoel van tijdloze elegantie bij elke stap die u zet.
Gesitueerd naast het schilderachtige Astridpark, biedt deze residentie een betoverend groen toevluchtsoord te midden van de levendige stadssfeer. Vanuit de zuidgerichte tuin strekt zich een panoramisch uitzicht uit op de imposante Sint-Maartenskathedraal, waarbij elke blik een eerbetoon is aan de rijke geschiedenis van Ieper.
De elektrische installatie en het dubbel glas garanderen comfort en ondersteunen ook een energiezuinige levenskwaliteit. Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen te midden van de weelde van Ieper, omarmd door haar historische pracht en bruisende energie. Met een vleugje liefdevolle zorg zal dit huis snel een schitterende parel worden in het historische landschap van de stad.
Indeling:
Kelder: Ruime kelderruimte
GLV: Inkomhal (30 m²) - Leefruimte (54 m²) - Bureau 1,2,3 (18 m² - 14,25 m² - 10 m²) - Vestaire (1,5 m²) - Toilet (1,3 m²) - Keuken (27 m²) - Wasruimte (7 m²) - Garage/ achteraan bereikbaar (28 m²)
Verdiep +1: Nachthal (24,39 m²) - Slaapkamer 1,2,3,4,5 (26 m² - 16,8 m² - 18,5 m² - 18 m²) - Dressing (8 m²)
Zolder: Ingedeeld in verschillende ruimtes in totaal (100 m²)
Troeven:
*
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 139 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 201903250002144123-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 724000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK 201 |