Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Ieper
Unieke kans in het hart van Ieper!Deze te renoveren woning met 3 (potentieel 4) slaapkamers en stadskoer biedt een adembenemend uitzicht op de vestingen en de Menenpoort.IndelingGelijkvloers:- Inkomhal, woonkamer met eet- en zithoek.- De keuken biedt de mogelijkheid om een functionele moderne open ruimte te creëren.- De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De badkamer zou eventueel omgevormd kunnen worden tot een garage voor één wagen.- Stadskoer aanwezig met rechtstreekse verbinding naar de inkomhal, gemakkelijk voor fietsen e.d.Eerste verdieping: - twee slaapkamers die groot genoeg zijn om er nog een extra badkamer te creëren.- Boven de keuken zou eventueel een dakterras van 6 op 4m kunnen worden gemaakt.Tweede verdieping: slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan dienen als 4e slaapkamer.Er is een mogelijkheid om het pand om te vormen tot B&B, winkel, tea room, bureel enz. Er is steeds parkeergelegenheid voor de deur.De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch.Op wandelafstand van de Grote Markt ben je omringd door winkels, restaurants en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24109 |