Overzicht
Omschrijving
Gezellig huis met dubbele garage en werkplaats/atelier.
Gelegen op 1,5 kilometer van het centrum van Ieper vindt u deze recent gerenoveerde en goed onderhouden zon-geörienteerde woning met dubbele garage, terras, tuin, grote werkplaats (120 m²) en extra bergingen.
U komt binnen in een ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eetruimte in de zonnige veranda met toegang tot de binnenplaats. Achter de keuken is er een vernieuwde badkamer en apart toilet.
Boven zijn er 2 heel ruime slaapkamers met vernieuwde, massieve houten vloeren.
Extra troeven: grote werkplaats die toegankelijk is met auto vanaf de straat via de dubbele garage.
Tuin achteraan met mogelijkheid tot het creëren van een zicht op de achtergelegen landerijen.
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, het dak werd geïsoleerd, elektrische leidingen en verwarming/radiatoren werden vernieuwd, kelder.
Met beperkte kosten kan deze woning gerenoveerd worden naar een beter epc-label. De woning is bovendien asbestveilig.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sint-Jan |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | te renoveren |
| Unieke code EPC/EPB | 20240405-0003168563-res2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo ODK (IPI 506506)
| Adres |
Clos Fleuriweg 18
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | David Maes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485872873 |
| Externe verwijzing | ieper |