Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage, rui
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2026) in een rustige omgeving van Ieper zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte en een apart gastentoilet.
De woning beschikt over een ruime garage met aansluitend een brede oprit, waardoor parkeren nooit een probleem vormt.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze eenvoudig worden ingericht tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
Volledig gerenoveerd in 2026
EPC-label A
Conforme elektrische installatie
Volledig vernieuwd dak
Hoogrendementsglas
Verlichting reeds voorzien
Instapklaar
Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar een zorgeloze woonst.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via [email protected] of op het nummer 057/377.477
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003649856-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK 493 Ooievaarlaan 28 - Ieper |