Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met loods van 200 m² op een percee
Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten in Ieper? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 919 m² ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Dankzij de ruime woonvolumes en de indrukwekkende loods van meer dan 200 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een functionele leefkeuken. Aansluitend bevinden zich een praktische kelder, een technische ruimte en een douchekamer met toilet. Vanuit de woning is er een rechtstreekse doorgang naar de ruime loods, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich momenteel een tweede nachthal en een vierde slaapkamer bevinden. Met een oppervlakte van maar liefst 45 m² biedt deze verdieping nog heel wat potentieel om verder in te richten naar eigen wensen.
Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een ruime koer die een vlotte toegang tot de loods mogelijk maakt.
Troeven van deze woning:
✔ Perceel van 919 m²
✔ Halfopen bebouwing
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Loods van ruim 200 m²
✔ Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie veel opslagruimte zoekt
Een eigendom met bijzonder veel potentieel en mogelijkheden op een gunstige
| Wijk of buurt | Ieper |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 919 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 579 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003857230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK500 |