Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage en tuin
Halfopen woning met zonnige tuin en garage op een toplocatie in Ieper
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende ligging in Ieper? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de zonnige tuin en de praktische indeling biedt deze woning alle comfort.
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken en de droge functionele kelder. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet. De keuken geeft rechtstreeks uit op de zonnige tuin.
Buitenruimte
De volledig aangelegde tuin is een absolute troef. Met meerdere terrassen geniet u op elk moment van de dag van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging met toegang tot de zolder en een badkamer met 2de toilet.
Troeven:
·Toplocatie in Ieper
·Lichtrijke leefruimte
·Drie ruime slaapkamers
·Zonnige tuin met meerdere terrassen
·Garage en ruim tuinhuis
·Praktische kelder en zolder
·Tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
Deze woning is eenvoudig te verbeteren naar een EPC-label C door het plaatsen van hoogrendementsglas met ventilatie.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuis in Ieper. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003926810 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 110922 - 254764 |