Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen bungalow met tuin op toplocatie
Deze charmante bungalow combineert een bijzonder rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en een praktische indeling. De woning bevindt zich in een klein, rustig en doodlopend zijweggetje van de Paddevijverstraat. Hier is nauwelijks verkeer, de straat is voldoende verlicht en de woning wordt bovendien afgeschermd door een parking met haag. Dit zorgt voor een veilige, aangename en rustige woonomgeving, ideaal voor wie graag in alle rust woont. De woning is in de nabijheid van de grote markt alsook van diverse handelszaken waaronder een bakkerij, een slagerij, een kruidenierswinkel en een doe-het-zelfzaak. De oprit van de A19 bevindt zich op ongeveer 3 km. Deze lichtrijke bungalow bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellig e living, een ingerichte keuken, een terras aangelegd in natuursteen, diverse bergruimtes, een grote kruipkelder en een grote oprit voor diverse wagens. Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime achtertuin. Dankzij de grote sparrenhaag geniet je van veel privacy en rust. Vooraan is er een verzorgd voortuintje met twee bomen. Achteraan biedt de tuin volop mogelijkheden om de genieten van het buitenleven, vrienden uit te nodigen voor een bbq, te tuinieren of gewoon heerlijk tot rust te komen. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig. Het dak werd in augustus 2026 volledig nagezien en gereinigd. De gevel en het raamwerk bevinden zich in prima geschilderde staat waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft. G score: B P
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003915564-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VANLERBERGHE Caroline
| Adres |
Bruggestraat, 142
8830 - HOOGLEDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Aron VANDROMME |
| Telefoonnummer | (051) 20.06.87 |