Overzicht
Omschrijving
WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN IN DIKKEBUS
BEKIJK DE VASTGOEDVIDEO https://youtube.com/shorts/Xtu8RlFpc8o
Deze aangename woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een praktische indeling met heel wat extra bergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, die is opgedeeld in twee delen en daardoor verschillende mogelijkheden biedt voor het creëren van een aparte eet- en zithoek. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken, voorzien van een vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, kookplaat op aardgas en koelkast.
Vanuit de woning is er toegang tot het terras en de tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Achteraan bevinden zich bovendien een ruime buitenberging en een afzonderlijke fiets- en vuilnisberging.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douchecel, een lavabomeubel en toilet. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder één bijzonder ruime slaapkamer.
Via een valtrap is de ruime zolder bereikbaar, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als bijkomende voorraad- of bergruimte.
Extra troeven zijn de aanwezige rolluiken en het blanco elektrisch keuringsverslag.
Ook voor investeerders is deze woning bijzonder interessant. Het pand is doorheen de jaren steeds verhuurd geweest en kan dan ook uitstekend dienstdoen als opbrengsteigendom. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en aangename buitenruimte is dit een woning met een interessant verhuurpotentieel.
Kortom, een ruime en veelzijdige woning die zowel geschikt is als eigen gezinswoning als interessante vastgoedinvestering.
Interesse? Contacteer Frédéric via [email protected] of 057/21.93.36
Wenst u uw woning te verkopen maar weet u niet wat uw woning waard is of hoe het verkoopsproces verloopt? Contacteer Partners in vastgoed voor een eerste vrijblijvende gesprek!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003951400-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 7041 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17/09/2026/CD/06391 |
Neem contact op