Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING OP LANDELIJKE LOCATIE
Mooie instapklare woning op 308 m², gebouwd in een U-vorm met veel lichtinval; Voor wie houdt van weinig onderhoud in de tuin en toch graag in een rustige en groene omgeving zit; Indeling: inkom met trappenhal; Grote leefruimte, moderne halfopen keuken met eiland en alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen, oven, microgolfoven, elektr. kookplaat, afzuigkap, koelkast, ontbijthoek..; droge kelder; doorloop naar een even ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ligbad; Wasberging en technische ruimte; Via de badkamer (ofwel via een buitendeur op het terras) kan men naar een berging of extra ruimte die op vandaag deels als dressing, deels als stockruimte wordt gebruikt; Aansluitend, een ruime garage met sectionale poort waar een gedeelte bureau/ gameroom is ingericht; Vooraan ruime oprit; Binnenpatio of -terras; Boven: nachthal naar twee ruime slaapkamers, in de masterbedroom, is een luik naar een ruime geïsoleerde zolder met twee recente veluxen; de traphal biedt voldoende opties om een doorgang te creeëren naar de zolder en eventueel een derde slaapkamer in te richten; Overal dubbele beglazing, rolluiken op het gelijkvloers, zonnepanelen, conforme elektriciteit, CV op aardgas; Epc D/392 kWh/m²jaar (geen renovatieplicht); Asbestveilig attest; Info en bezoek: [email protected] of 0479 635 685.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003205049-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ELET (IPI 507407)
Adres |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | Zwanestraat 42 INGELMC |