Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing bestaande uit een woonhui...
Deze karaktervolle woning (halfopen) is gelegen in een residentiële buurt, nabij het station en het kanaal Roeselare-Leie.Het huis ademt karakter en geschiedenis uit en heeft een bebouwde oppervlakte van 213m² (woning). Je kunt hier volop genieten van de natuur dankzij de vele wandel- en fietspaden. De aanwezigheid van een loods van 2 x 100 m² is een waardevolle toevoeging.Het geheel betreft een perceel van 687m². Zowel de woning als de loods werden goed onderhouden. De netheid weerspiegelt zich niet enkel binnenin de woning maar ook in de tuin.Bij het betreden van het huis valt meteen de ruime hal op, die als centraal punt dient en toegang biedt tot alle kamers. In de hal bevindt zich bovendien een gastentoilet. De woonkamer/eetkamer is licht en luchtig, met een prachtig uitzicht op de tuin. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer. De aangrenzende keuken heeft directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Deze zijn telkens voorzien van centrale verwarming. In de kelder vind je een inpandige garage, een wasruimte/multifunctionele ruimte en een aparte berging. Kortom, ruimte genoeg!Achter het huis bevindt zich een loods van 200 m², opgesplitst in twee delen. De achterste loods, oorspronkelijk een werkplaats, dateert uit 1963. In 1982 werd een tweede loods/feestzaal toegevoegd.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0003218745-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | INGE/HAND31/K |