Overzicht
Omschrijving
Te renoveren landhuis op hoekperceel van 1246 m²
Unieke kans!! Te renoveren/te slopen gezinswoning op een prachtige residentiële locatie vlakbij centrum Itegem.
Dit complete renovatieproject is gelegen op een hoekperceel van 1246 m² in een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije buurt. Alsook vlotte verbinding voor woon-werkverkeer. Rust en bereikbaarheid staan hier centraal!
Indeling gelijkvloers; inkomhal met toegang naar de lichtrijke leefruimte met inbouwhaard opgedeeld in eetplaats en zithoek. Verder biedt de leefruimte connectie naar de ruime inpandige garage. De keuken geniet een ontbijtruimte en aanpalend geriefelijke berging alsook achter toegang. De nachthal met gastentoilet geeft doorgang tot 3 slaapkamers, badkamer en kleine bergruimte.
De inpandige garage geeft via een automatische lift toegang tot de zolderverdieping, wat zorgt voor de nodige stockageruimte of potentieel tot verbouwen.
Deze laagbouwwoning dient volledig gerenoveerd te worden wat de kans geeft aan kandidaat-kopers om alles naar eigen wensen in te richten!
Tevens wordt de woning volledig omringd door landelijk groen en geeft de ruime tuin toffe mogelijkheden.
Deze woning is uitermate geschikt voor heropbouw van residentieel gelegen villa woning in de mooiste buurt van Itegem!
Het Provinciaal Groendomein ‘de Averegten’, bevindt zich tevens op wandelafstand!
Kom alvast de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1246 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003138223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2740 |