Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met grote tuin
Ruime woning die volledig gerenoveerd dient te worden en beschikt over royale ruimtes en een uitzonderlijk potentieel voor waardevermeerdering. De woning is ideaal om volledig naar eigen smaak en wensen te worden heringericht en biedt de mogelijkheid om een project op maat te realiseren, zowel als gezinswoning als investering.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² (volgens het EPC), bestaande uit een eetkamer van ongeveer 23 m², een ruime woonkamer van ongeveer 22 m², een keuken in de aanbouw van ongeveer 7 m², aansluitend op een bijkomende ruimte van ongeveer 28 m², twee toiletten, een master bedroom van ongeveer 23 m², een nachthal met douche van ongeveer 7 m², een badkamer van ongeveer 6 m², een grote polyvalente ruimte van ongeveer 22 m² en een slaapkamer van ongeveer 21 m².
De aanvullende ruimtes versterken nog meer de aantrekkingskracht van het pand, met ongeveer 67 m² extra oppervlakte, waaronder twee gemakkelijk bruikbare zolderruimtes en een ruime kelder. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van ongeveer 1.000 m². Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats te creëren die toegankelijk is via de achterzijde van de tuin.
Informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en is niet-contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC, elektrische keuring, enz.) zijn op aanvraag beschikbaar.
Voor bezichtigingen en verdere informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon/WhatsApp: [email protected] – +32 476 42 90 22
| Bouwjaar | 1873 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1132 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602027651 |
| CO₂ Uitstoot | 23250 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 93894 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SABIMMO (IPI 509196)
| Adres |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830179 |