Overzicht
Omschrijving
Châtelain-Charmant gerenoveerd huis uit 1904-Garage à 20m
Barnes biedt u aan in de Kasteleinwijk, deze charmante burgerwoning uit 1904 gerenoveerd in 1989 en 2007 met een oppervlakte van ± 292m2 (volgens PEB). De accommodatie biedt op de begane grond 2 aangrenzende ontvangstruimten, ingericht met marmeren schouwen, parketvloeren en hoge plafonds. De eetkamer komt uit op een balkon en een trap die naar een binnenplaats leidt. Aparte en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping is er een tv-lounge en twee kantoren (of 5e slaapkamer). De tweede verdieping is gewijd aan de hoofdruimte met een kleedkamer en een badkamer. Op de bovenste twee zolderverdiepingen bevinden zich 3 zolderslaapkamers die een aparte badkamer delen.
In het souterrain bevindt zich een polyvalente ruimte met badkamer en to ilet, ideaal voor een vrij beroep of om een ??zelfstandige studio in te richten. Kelder en wasruimte. Mogelijkheid om een ??gesloten box op 20 meter afstand te kopen voor de prijs van € 50.000.
Overig: Vaillant condensatieketel op gas (2019), boiler (2020), inbraakwerend onderstel op de begane grond (2008), dak (2008). Egaliseren van vloeren en geluidsisolatie tussen verdiepingen. Uitbreiding (kantoor) van de 1e verdieping uitgevoerd zonder vergunningverlening. Watertank op de binnenplaats. Dicht bij alle voorzieningen. Kom en ontdek dit huis vol charme.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1904 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220512-0000612381 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 306 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 84435469 |