Overzicht
Omschrijving
Huis
QUARTIER FLAGEY - Deze prachtige stadswoning van 280m2 (volgens PEB), dicht bij winkels, vervoer en restaurants, volledig gerenoveerd in 2019 met kwaliteitsmaterialen is als volgt samengesteld: Entree, hal met glazen deur, enfilade begane grond met woonkamer, eetkamer en open keuken die toegang geeft tot het terras en een op het zuidoosten gelegen stadstuin. Op de lagere tussenverdieping profiteren de zeer aantrekkelijke kelders van natuurlijk daglicht en zijn omgebouwd tot een grote kamer (kantoor, familiekamer), een slaapkamer met doucheruimte en directe toegang tot de tuin. Ideaal voor een permanente gast. 1e verdieping: ouderslaapkamer, grote kleedkamer met balkon en toegang tot een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, WC). Keldermet gastentoilet en bijkeuken. 2e verdieping: 3 slaapkamers en een doucheruimte. Een bergzolder toegankelijk via een luik. Technische kenmerken: EPB D+, conforme elektriciteit, individuele gasketel, waterontharder, plat dak geïsoleerd in 2024. Mogelijkheid tot overdracht van het huurcontract op een parkeerplaats op 50 m afstand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0000676896 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12111 - 355420 |