Huis te koop

Boondael – Gebouw met 2 officieel erkende appartementen

ELSENE – tussen het Vieux Tilleul-plein en de begraafplaats van Elsene, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, aangenaam GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN (erkend door stedenbouw) van ±440m² gebouwd op een perceel van 3a27ca met een breedte van 8,8m, met TUIN en GARAGES. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gemeenschappelijke traphal. Toegang tot appartement 1, dat het volledige gelijkvloers en de eerste verdieping beslaat. Gelijkvloers: woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Multifunctionele ruimte (momenteel eetkamer ±19,4m²) aan de straatzijde met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping: nachthal die leidt naar slaapkamer 1 (±25,8m²) met aangrenzend bureau (mogelijkheid tot badkamer), slaapkamer 2 (±15,9m²) met kasten en slaapkamer 3 (±16,1m²) met douchekamer en terras. Op de tweede verdieping, overloop naar appartement 2 met hal, slaapkamer 1 (±10m²), apart toilet, douchekamer, woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het terras (±3,9m²) en slaapkamer 2 (±16,3m²). In de kelder, 2 garages, kelders, stookruimte. EPC E voor beide appartementen. PVC ramen met dubbele beglazing (1990). Gemeenschappelijke condensatieketel (gas - 2019). Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019 met 12cm PU. Elektrische installatie conform. Kadastraal inkomen: €4.024. Onroerende voorheffing (2025): €5.124,53. De panden zijn vrij van bewoning. Ideaal gelegen eigendom, exclusief te ontdekken met L&P!