Overzicht
Omschrijving
Vijvers van Elsene - Karaktervolle Brusselse woning
Op wandelafstand van de Vijvers van Elsene, in een bijzonder gegeerde residentiële straat, bevindt zich deze elegante Brusselse herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 346 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers en combineert het karakter van de Brusselse architectuur met hedendaags wooncomfort. EPC: E.
De woning verwelkomt u met lichtrijke leefruimtes bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een houten terras. De volledige eerste verdieping is ingericht als een ruime masterverdieping met een slaapkamer van ca. 35 m², een privézithoek, dressing en balkon. De bovenliggende verdiepingen bieden vier bijkomende slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin. De kelderverdieping van ca. 83 m² omvat een wasruimte en ruime bergingen.
Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, een stookolieketel, alarmsysteem, geïntegreerde audio-installatie en verschillende kelders. Een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving is afzonderlijk beschikbaar. EPC: E – 271 kWh/m²/jaar.
Een discrete ligging vlak bij groene zones, winkels en internationale instellingen, waar stedelijke dynamiek en aangenaam wooncomfort harmonieus samenkomen.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | n°20240704-0000684444-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1807 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0360 |