Overzicht
Omschrijving
Verborgen parel in Izegem met zwembad
VERKOCHT binnen de maand ! Ontdek deze verborgen parel in Izegem (Emelgem) met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 838m² en beschikkende over volledige privacy. De woning werd in 2023 gebouwd waarbij kost noch moeite werd bespaard. Ontdek hieronder de vele troeven van deze woning ! Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire- en technische ruimte, zeer ruime leefruimte met houtcasette en open geïnstalleerde keuken. Er is eveneens een open bureauruimte/bar aansluitend de eetplaats. Dankzij de vele grote raampartijen wordt de binnen- buitenrelatie enorm versterkt en is er steeds aangenaam groenzicht. Aansluitend de keuken bevindt zich de douchekamer met wasplaats en de technische ruimte voor het automatiseren van het zwembad. Ruime nachthal met inmaakkasten, vier slaapkamers waarvan er momenteel twee in verbinding staan, apart toilet, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en zeer ruime inloopdouche, alsook de opbergruimte. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met ruim, deels overdekt, terras, verwarmd zwembad (zuinige warmtepomp) met rolluik (zonnecellen) en spots, alsook de achterliggende moestuin/kippenzone. Er is eveneens een klein binnenkoertje ter hoogte van de leefruimte. CV op aardgas (gelijkvloers vloerverwarming) | Elektriciteit conform | Aluminium schrijnwerk | Zonnepanelen 12kWp - batterijen 15 kWp | Regenwater 10.000l | Ventilatiesysteem C+ |Mogelijkheid tot aankopen onder registratierechten (3% of 12%) |Zeer...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 838 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Bordes Izegem (IPI 506202)
Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23159LMC |