Huis te koop

Gunstig gelegen woning met 3 slpk en garage, nabij centru...

In de Mentenhoekstraat, gelegen nabij het centrum van Izegem, bieden we u deze budgetvriendelijke woning aan. Deze goed onderhouden eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 135 m2, bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en situeert zich op een perceel van 170 m2. Men beschikt ondermeer over 3 slaapkamers, overdekt terras/veranda en een afzonderlijke garage met uitweg. Er wordt verwarmd met een kachel op aardgas en elektrische warmwaterboiler. Het dak werd geïsoleerd en er is een conform attest elektrische keuring beschikbaar. De ramen zijn deels voorzien van dubbele, deels enkele beglazing met rolluiken. Gunstige EPC-score: 288 kWh/(m2jaar), zonder renovatieplicht (energielabel C).De indeling van de ruimtes is als volgt:

Gelijkvloers: inkom- en traphal (5 m2) - droge kelder (5 m2) - gezellige woonkamer (33 m2), ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken (9 m2) - badkamer (4 m2) uitgerust met douche, lavabo en toilet - wasplaats/berging (20 m2).
Eerste verdieping: nachthal (3 m2) - 3 slaapkamers (12 m2, 9 m2 en 7 m2) - toegang tot geïsoleerde bergzolder (14 m2) via zolderluik.
Exterieur: veranda/overdekt terras (13 m2) - afzonderlijke garage (22 m2) met uitweg langs achter - oprit/tuin (ca. 35 m2).

Enkele troeven van deze woning:


Rustige en kindvriendelijke buurt, doch centraal gelegen en vlakbij het centrum;
budgetvriendelijke gezinswoning in goed onderhouden staat;
conform attest elektrische keuri...
Renovatieplicht: nee