Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning in centrum Izegem
Deze energetisch én esthetisch gerenoveerde, centraal gelegen ééngezinswoning met vier slaapkamers (momenteel één ingericht als dressing) is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 209 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298m² (volgens EPC-attest). De woning werd in de voorbije 5 jaar sterk onder handen genomen door o.a. het vervangen van het buitenschrijnwerk, het installeren van de nieuwe keuken, de nieuwe uitbouw met badkamer, volledig vernieuwde elektriciteit (domotica) en sanitair, alsook het voorzien van een inpandige garage, waarbij kost noch moeite werd bespaard. Er werd rekening gehouden met de authenticiteit/charme van het pand door het recupereren van diverse originele materialen. Indeling: uitnodigende inkomhal, ruime vestiaire, gerieflijke kelder, inpandige garage met wallbox, wasplaats/berging met doorgang naar de tuin en gastentoilet. Eerste verdieping: gastentoilet, woonkamer met aansluitend de eetkamer en de volledig vernieuwde, lichtrijke keuken. Tweede verdiep: nachthal, dressing, masterbedroom, volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdiep: nachthal, twee slaapkamers waarvan één met annex bergruimte. De zolder is te bereiken via een trapluik in één van de slaapkamers op de derde verdieping. De woning beschikt over een fantastisch leuke tuin met diverse (zonne) terrassen én een terras op de eerste verdieping aansluitend de keuken. Er is ook een vijver...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190521-0002162474-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24078LM |