Overzicht
Omschrijving
Rijwoning ZONDER RENOVATIEPLICHTING!
Stap binnen in deze veelbelovende rijwoning in Izegem, gunstig gelegen nabij het station en het bruisende stadscentrum van Izegem.Deze woning heeft in 2014 een energiezuinige make-over ondergaan, met onder andere volledige dakisolatie, nieuwe voordeur, overal hoogrendementsbeglazing met PVC ramen en centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde condensatieketel.Dankzij de solide basis en de mogelijkheden tot opfrissing, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en betaalbaar wil renoveren om er nog zijn eigen touch aan wil geven.Indeling:U komt binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, de aangrenzende keuken en een kelder voor extra opslagruimte en praktisch gemak.Op de eerste verdieping vind je de badkamer, een apart toilet en twee zeer ruime slaapkamers. Via de vaste trap kan u gemakkelijk naar de zolder die perfect kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte en zo niet zorgt de zolder voor bijkomende opbergruimte.Met een binnenkoer/stadstuin biedt deze woning een rustige buitenruimte om er te genieten.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 9 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003137516-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 285 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IZEG/VRED14/K |