Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage en zuid gerichte tuin!
Gelegen in een rustige woonomgeving vinden we deze kloeke gezinswoning terug.De woning zelf wordt gekenmerkt door zijn ruimte gevoel, een ruime garage en een lichtrijke tuin. Wanneer je de woning binnenkomt bereik je via de inkomhal het gastentoilet, de woonkamer/eetkamer en de keuken. De leefruimte bestaat uit een gedeelte voor het plaatsen van het salon en de plaats voor de eetkamer. De keuken sluit hierop aan. Achter de leefruimte en de keuken vinden we een interessante woonuitbreiding met plat dak en tevens voorzien van een kachel, in feite en tweede leefruimte. Praktisch hierbij is zeker en vast de droge kelder.Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en de badkamer.Via een zoldertrap bereik je de handige zolder, de perfecte opbergruimte. Verder beschikt de woning nog over:
een ruime garage met zolderruimte
zuidgerichte tuin
oprit
voortuin
Deze woning heeft heel wat troeven in petto! Mits de nodige renovatiewerken maakt u van deze woning zeker ook uw thuis!Vraag via ons uw renovatieberekening aan!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 4 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 853 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225162-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IZEG/GRAA13/K |